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焦点财经讯 盼盼1月30日，首开股份（600376）发布2022年年度业绩预告 。

首开股份称，经财务部门初步测算，预计 2022 年年度实现归母净利润为-100,000 万元到-150,000 万元，与上年同期 69,230.51 万元相比，将出现亏损。 预计 2022 年年度实现归母扣除非经常性损益后的净利润 为-300,000 万元到-350,000 万元。

首开股份表示，目前公司生产经营正常，开发规模保持稳定，全年保交楼、保民生、保稳 定目标如期实现。 公司带息负债规模较年初降低超百亿元。2022 年平均融资成本较 2021 年 4.85%有所下降。

首开股份认为，本期业绩预减的主要原因有：因房地产市场周期和新冠疫情等影响，公司子公司所开发的部分项 目销售进度放缓，造成报告期与上年同期比公司房屋销售收入出现下滑 公司报告期房屋结利项目主要集中在 2018 年至 2020 年市场高点时 期的高溢价地块，获得土地成本占比较高；且房屋销售价格受政策和房地产市 场周期影响较大，房屋售价偏低，以上两个原因造成公司报告期房屋销售收入毛利率偏低。

此外，首开股份报告期联合营企业同样受房地产行业周期影响，出现较大亏损， 对其报告期归母净利润产生重大不利影响。 报告期公司所持有的交易性金融资产价值下跌，导致公司公允价值变动形成损失。