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观点网讯：3月10日，宁波市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告。

据悉，宁波2023年第一批集中供地10宗地块将于3月31日开拍，共包含镇海区、鄞州区各3宗地块，奉化区2地块，北仑区及高新区各1地，总起价约42.25亿元，总土地面积约39.24万平方米。

观点新媒体了解到，鄞州区JD10-A5-1地块起价最高，达12.84亿元。该宗地面积2.91万平方米，建筑面积6.11万平方米，用途为城镇住宅及配套用地。

北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块为面积最大1宗地块，总面积12.46万平方米，建筑面积31.15万平方米，起价4.05亿元，用途为城镇住宅及配套用地。

据公告，本次出让地块均实施装配式建筑，住宅可不采用钢结构体系，不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。

本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于15%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过摇号的方式确定竞得入选人。