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观点网讯：12月15日，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司发布2022年第一期中期票据募集说明书。

观点新媒体了解到，本期债券注册金额为人民币20亿元，本期发行金额为人民币18亿元，期限不超过3年，无担保。

本期债券主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商/存续期管理机构为恒丰银行股份有限公司。为优化融资结构，降低融资成本，发行人募集资金扣除发行费用后将用于普通商品房项目开发建设等合法合规的用途，。

数据显示，截至2021年末，该公司剔除预收账款后的资产负债率为72.38%，净负债率为25.54%，现金短债比为1.63。截至2022年9月末，公司剔除预收账款后的资产负债率为74.01%，净负债率为23.44%，现金短债比为1.10，整体剔除预收款后的资产负债率较上年末略有上升。

另外，发行人短期借款和一年内到期的非流动负债合计分别为404,599万元、541,877万元、984,280万元和900,995万元，存在短期偿债压力较大的风险。