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3月14日晚间，北京首都开发股份有限公司发布对外担保公告称，为北京首开卓越盈泰置业有限公司和北京怡璟置业有限公司提供合计为19.85亿元人民币担保。

具体来看，首开股份(600376)控股子公司盈泰置业于2021年11月获得中国邮政储蓄银行北京东城区支行24亿元房地产开发贷款，期限5年，以北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块R2二类居住用地用地项目土地使用权及在建工程土地使用权及在建工程作为抵押物。

截止目前，已提款15.59亿元。为配合项目销售，拟将原增信方式“以北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块R2二类居住用地用地项目土地使用权及在建工程土地使用权及在建工程作为抵押物”变更为“各方股东或股东实际控制人按股权比例提供连带责任担保”，其余贷款条件不变。公司按40%的股权比例提供9.6亿元连带责任担保。

另外，首开股份控股子公司怡璟置业于2022年6月获得中国银行(601988)股份有限公司北京昌平支行25亿元房地产开发贷款，期限5年，以北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地(配建“保障性租赁住房”)项目土地使用权及在建工程作为抵押物。

截止目前，已提款12.45亿元。为配合项目销售，拟将原增信方式“以北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地(配建“保障性租赁住房”)项目土地使用权及在建工程作为抵押物”变更为“各方股东或股东实际控制人按股权比例提供连带责任担保”，其余贷款条件不变。公司按41%的股权比例提供10.25亿元连带责任担保。