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2月1日，深交所发布了关于对江苏中南建设(000961)集团股份有限公司的关注函。

观点新媒体了解到，深交所对中南建设披露的《2022年度业绩预计亏损的公告》表示关注，其预计2022年度亏损75亿元至90亿元，主要原因为公司加大现房库存去化带来更多亏损，增加各项应收款项风险准备和存货跌价准备，同时各项费用增加。

深交所表要求，中南建设说明2022年预计存货跌价准备计提情况，各项开发成本和开发产品可变现净值的具体确定过程和结果，涉及的关键估计及假设，是否符合相关项目所在区域房地产市场及周边可比项目价格变化趋势和销售情况等，并说明与2020年、2021年对应主要参数选取、测算过程等方面的差异及原因，分析2022年存货跌价准备计提金额预计同比增加的主要原因及合理性。

要求中南建设说明2022年预计应收款项减值准备计提情况，确定各类应收款账预期信用损失率的具体依据、方法和合理性，是否与上年度存在重大差异及原因，分析2022年应收款项减值准备计提金额预计同比增加的主要原因，应收款项减值准备计提是否合理充分。

还要求中南建设说明加大现房库存去化导致亏损加大、各项费用增加的具体情况及主要原因，并结合目前经营计划、行业发展趋势等，说明影响你公司未来经营业绩的主要因素等。

根据公告，中南建设需要就上述问题作出书面说明，在2023年2月7日前将有关材料报送深交所上市公司管理一部并对外披露。