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2023观点物业大会·现场快讯：3月23日，在2023观点物业大会“回归本质与创新寻路”主题讨论会环节，越秀服务集团执行董事兼常务副总裁、越秀物业总经理毛良敏表示，物业管理核心是委托管理的关系，本质上是一个长周期、持续性的行业。

他认为，这个视角和资本的视角是不一致的，资本的视角是短周期的，希望快进快出，把资本的价值短时间内更大化或者最大化。

毛良敏称：“我们内部很多时候还是站在行业的视角，很少站在资本的角度，以资本来驱动一些行为。过去一年行业的调整是挺大的，包括市值等等。我们也在思考，这个行业到底以什么样的内容支撑起以前二三十倍、三四十倍的PE，是基础的物业管理还是增值服务？这一段时间的调整，我认为对这个行业来讲是个好事，有时间让大家思考一下行业的价值到底是什么，也反向驱动大家能够更独立的发展，这是一个比较好的现象。”