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观点网讯：1月6日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2022年全年盈利预告。

观点新媒体了解，按预测招商蛇口2022年归属于上市公司股东的净利润38亿元至46亿元，同比下降55.65%至63.36%。

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润29亿元至37亿元，同比下降58.23%-67.27%。

招商蛇口表示，报告期内净利润下降，因为受市场下行、结转区域结构变化的影响，房地产开发业务结转毛利率阶段性下降，结转毛利同比减少明显。

报告期内，招商蛇口积极处置去化困难的项目，优化资产负债表。

同时，由于市场情况变化，报告期内，招商蛇口计提资产减值准备同比增加。另外，转让子公司产生的投资收益同比减少。

招商蛇口还称，疫情对资产经营业务冲击明显，报告期内，公司持有物业的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影响，此外，为中小企业纾困解难，累计减免租金约7.49亿元。