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观点网讯：1月6日，港财政司司长陈茂波表示，近期楼市气氛有回暖迹象，但美国加息周期未完，本港楼市短期仍可能有压力，但未见到有大跌的风险。

陈茂波出席一个论坛时指出，经过政府检视后认为，只要楼市的短期调整不影响社会稳定及金融安全，便没有大问题，应让市场自行调节。

他说，截至去年11月，香港楼价较2021年历史高峰下跌约14%，但调整有序，置业人士亦因去年息口上升和价格调整而变得审慎，去年月均成交只有约3900宗，全年计可能少于5万宗，较过去几年明显下跌，交易量不多反映业主不急于散货。

陈茂波强调，相较金融海啸及2003年沙士时期，香港楼市的断供比例、负资产个案及金融等方面仍然安全，市场毋须过分担心。