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焦点财经讯根据中指研究院统计，截止12月26日，全国超330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条，政策中涉及到优化限购的有48城，111条；优化限贷的有173城，240条；优化限售的有33城，41条；调整公积金的有235城，416条；调整限价的有29城，34条；购房补贴的有187城，256条；、调整预售资金监管的有115城，132条。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，政策核心逻辑在于：一是给予房企融资支持，支持房企债务展期，缓解企业的资金压力，稳定市场主体预期；二是为个人购房信贷提供支持，带动市场销售恢复；三是“保交楼”，解决期房交付问题，提振市场情绪，稳住购房者信心。

近期高层领导多次强调房地产重要性，防范化解房地产风险成为2023年的重要内容。

他指出，预计2023年，在“房住不炒”基调下，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加强，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、“认房又认贷”等方面继续调整，一线城市政策优化预期亦在增强，降低房贷利率、降低首付比例、降低税费等存在空间；支持企业合理融资需求，房企融资链条有望进一步畅通，企业资金面有望得到改善，特别是头部优质房企的资金支持力度将继续强化；“保交楼”仍然是侧重点，专项借款及配套资金加快落地，有望取得更多实质性进展，共同促进购房者预期好转。