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观点网讯：12月16日，西咸新区挂牌成交3宗共223.183亩开发用地，其中1宗73.685亩商住用地位于沣东新城，2宗共149.498亩商服用地位于能源金贸区，成交总价款共计13.1亿元。

观点新媒体获悉，位于沣东新城科源一路以西、科源二路以东、沣东三路以南的FD3-10-24地块由西安沣东时代中心建设发展有限公司竞得，净用地面积73.685亩。地块用地性质为住宅兼容商业用地，规划容积率2.0-2.5，总计容建筑面积12.28万平方米。地块成交价8.26亿元，楼面单价6726元/平方米。该地块须建设一个用地面积不小于4050平方米的9个班幼儿园以及一个面积不小于1700平方米的社区综合服务用房。

位于能源金贸区文瀚路以东、西成客运专线以南、沣柳路以西、镐京大道（西段）以北的XXFX-WJ01-26地块用地面积98.413亩，为商服用地，规划容积率2.5-3.0，总计容建筑面积19.68万平方米。陕西西咸新区文旅实业有限公司以底价3.2亿元竞得该地块，成交楼面单价1626元/平方米。

此外，陕西恒诺睿方置业有限公司底价1.64亿元竞得XXFX-WJ01-30（WL1-6-1）号地块。该地块位于能源金贸区文瀚路以东、镐京大道（西段）以南、沣柳路以西、英华四路以北，净用地面积51.085亩，用地性质为商服用地，容积率2.5-3.0，总计容建筑面积10.22万平方米。该宗地要求在宗地范围内建设一个地上建筑面积不小于3万平方米的五星级酒店，须自交地之日起三年内建成并投入使用。