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4万首付买房，250倍回报，这是什么神仙运气，普通人简直不敢想象！

近日，一女子说自己在香港的房子赚了一笔。房子买于20年前，那时候她在香港打工，刚好有购房政策，符合一定的条件就能购买，比如通过现场抽签、收入低于某个标准。

政府直接补贴一半的房价，个人首付也降至0.5%，当时房子市值160万，房子政府出资一半，她只需要承担另外一半，她和政府共同持有产权，并不影响交易，卖出的收益分给政府就行。

花了4万首付，就在香港拥有了第一套房，房子建筑面积80平方，使用面积60平米，在弹丸之地的香港也属于大户型了。政府还额外补贴了15万块钱，房子相当于65万到手。

按照现在小区的市值，房子一旦出手，净升值接近千万，去掉政府的部分，也能净赚400多万。这个情况跟咱们的共有产权房差不多。形式虽然类似，但买房的金额早就不可同日而语了。

举个例子，购买一套400万的共有产权房，你和政府各占50%的份额，首付30%，也就是60万，才能拥有这套房子，但5年后才能卖出去，还只能转给符合限购条件的家庭，收益也得分给政府。

这充分证明了，早年购买或投资房产，大多数人都有钱赚，就抓住了这波财富增值，特别是在香港和北上广深这种一线城市，房子上涨幅度真是令人咂舌，而现在房价普涨成为历史，靠房产造富的时代一去不复返了。