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观点网讯：12月7日，华发集团以总价34.65亿元竞得金湾区航空新城南拓区约16.4万㎡商住地，楼面价约9898元/㎡。该地块是华发继滨海商务区后，今年在金湾区拿下的第二块地。

观点新媒体获悉，地块总出让面积16.4万平方米，总计容积率建筑面积不超过35万平方米，共划分为4个区域建设，其中：

A区域用地面积为2.93万平方米，用地性质为小学（36班），计容积率建筑面积不低于2万平方米；B区域用地面积为3.8万平方米，用地性质为二类居住，计容积率建筑面积不超过10.26万平方米（含居住配套设施）；C区域用地面积为1.25万平方米，用地性质为道路；D区域用地面积为8.42万平方米，用地性质为二类居住，计容积率建筑面积不超过22.75万平方米。上述地块A区域需建设计容建筑面积不低于2万平方米的36班小学，按计容建筑面积计算建设成本不低于5770元/平方米。

地块位置属于航空新城南拓区，可共享航空新城可兑现的所有配套，包括市民艺术中心、公共文化中心、国际商务中心、产业服务中心、大型商业项目金湾华发商都、珠海展览馆等。航空新城南拓区位于航空新城南侧，总占地面积11.1万平方公里，属“大航空新城”规划的4个区域面积之最。该区域包涵高尔夫小镇、金湖公园和待开发水塘区三个区域，目前，高尔夫小镇与金湖公园一期处于整体开发建设过程。