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观点网讯：11月8日，深圳大鹏新区公告一新型产业用地，计划于12月7日出让。

观点新媒体了解到，宗地号为G15401-1523，土地位置深圳市大鹏新区葵涌办事处，土地用途新型产业用地，土地面积70322.36平方米，建筑面积210966平方米，挂牌起始价2亿元，土地使用年限30年。

同时，据《深圳市人民政府关于印发<深圳市优质产业空间供给试点改革方案>的通知》，本宗地项目建成后，厂房及研发用房可分割销售，销售对象须从遴选企业库中按程序选取，自购置厂房和研发用房的企业完成不动产登记之日起未满5年的，原则上不允许转让。

据《深圳市优质产业空间供给试点改革方案》相关规定执行的二次转让，应按企业办理厂房及研发用房不动产登记时的证载面积为单位整体转让，不可分割转让；企业购买的厂房及研发用房允许抵押，但抵押金额不得超过不动产剩余年期的建（构）筑物残值。

值得注意的是，配套商业可分割销售，不限制销售对象和销售价格。食堂限整体转让。物业服务用房产权归全体业主共有。

另外，该地块位于葵坝隧道口。该地区为坝光高开发区域，旁边有坝光生物谷等项目，深圳海洋大学也选址在这一区域。