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中国民营房企中国奥园的境外债务重组获得实质性进展。2月28日，中国奥园（3883.HK）在港交所公告宣布，在公司重组顾问毕马威及法律顾问年利达的推动下，公司已经与部分主要境外债权人达成中期债务静止协议，支持奥园进行全面债务重组及引进战投，同意暂缓偿还债务安排，并承诺不采取任何强制执行行动，以确保奥园运营稳定。

奥园在公告中表示，境外债务暂缓偿还，将能有效缓解公司流动资金压力，为境外债务全面重组提供稳定条件。在此基础上，奥园承诺与海外债权人建立公开透明的沟通与监督机制，公司也富有诚意地将同等条款，开放给所有海外债权人，力求齐心合力，制订并推进落实全面的财务重组，为企业引进战略投资者创造更为有利的条件，为所有债权人保留公司价值，促进公司回归正常经营。

随着国家一系列利好经济的政策出台，房地产行业企稳复苏态势明显，中国奥园在自救重组路上也是动作频频。今年1月，奥园与实力国企山东健康达成协议，共同开发珠海翠微旧村改造项目；2月16日，奥园官宣，引入广州国资南粤基金为其旗下物业运营板块奥园健康（3662.HK）的大股东，并获国资承诺全面合作推进奥园大湾区旧改项目。而此次在重组顾问毕马威及法律顾问年利达的推动下，境外主要债权人同意支持奥园进行债务重组，并达成中期债务静止协议，给予奥园时间与空间条件，以进行资产盘活及全面的债务重组。

奥园一系列动作背后，反映的是国内外投资人对中国市场的信心，也是公司高管愚公移山的坚持，绝不躺平的行动，在正确的道路上携手专业顾问伙伴，一步一脚印结果使然。在各界的支持下，奥园的全面重组方案，也将即刻推出。业内人士普遍认为，奥园有望成为国内众多出险民营房企中，率先完成重组重新站起来的粤企典范。

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