1月10日，远洋集团（03377.HK）发布2022年未经审核的营运数据。1-12月，远洋集团实现协议销售额约人民币1002.9亿元，协议销售面积约615.4万平方米。其中，12月单月，远洋集团实现协议销售额为约人民币108亿元，协议销售面积约64.56万平方米。

2022年，远洋集团坚持聚焦开发主业，聚焦现金流安全，积极夯实产品品质，发挥数字化营销优势，实现了行业排名的稳步提升和企业经营的整体稳定。在克而瑞、中指研究院、亿翰智库三家研究机构发布的2022年1-12月房企销售业绩排行榜上，远洋集团均位列TOP20。

聚焦一二线城市持续深耕

【资料图】

开发主业稳步推进

凭借着多个备受用户认可的品质项目，远洋集团在北京、天津、济南、武汉、无锡、温州、中山等重点城市表现良好，在约10个城市跻入当地成交TOP10，市场占有率持续位居前列。1-12月，远洋集团销售位居天津、秦皇岛第1，中山第3，温州第5，石家庄第6，北京第7，大连、济南第9。

在华东区域，南京远洋万和方山望通过“超级现场”直播造房过程、以数字化营销强化获客渠道，签约额近14亿元，位居江宁区第二；在丹阳，作为江苏首个单体+社区WELL金级双认证住宅小区，远洋心里成交额突破4亿元；此外，温州远洋山海万和、温州远洋万和樾等健康住宅，均以过硬的产品品质赢得良好销售业绩。

在华南区域，深圳天和两开两罄，累计实现52亿元销售额及50亿元回款；率先落地“健康未来工厂”的广州远洋风景，发挥精工产品优势，揽获板块成交套数、面积、金额“三冠王”；厦门远洋风景借助多样化营销策略组合发力，签约超7亿元，业绩连续多月跻身区域前列；福州远洋天赋依托稀缺的江景资源、健康的户型设计，签约额超5亿元；传承远洋建筑健康体系和匠心工艺的中山远洋天著，成功获评2022年度“创新产品力项目”殊荣，签约额近4亿元。

在华中及华西区域，武汉远洋东方境世界观销售额超25亿元，位列武汉市住宅成交TOP10；南昌远洋天著依托优质的自然资源配套和低密别墅产品，连续两年揽获南昌市别墅类产品成交套数及面积第一位；落地区域首个“海绵社区”的西安远洋未央華府，配置约20000㎡疗愈园林的成都远洋森海境，均凭借市场少有的健康特色产品，成为备受认可的品质标杆。

在北京区域，面向改善客群的北京国誉万和城签约近40亿元，并揽获丰台区网签套数榜首；廊坊远洋光华城匠心打造“智能+健康+高服务标准”的品质住区，成交额约11亿元，在当地市场占有率达到15%；此外，高端产品线“春秋系”代表作——北京远洋源山春秋，石家庄首个被动式住宅远洋晟庭，坐拥秦皇岛2.8公里黄金海岸线的远洋蔚蓝海岸，均深受当地置业者的认可。

在环渤海区域，天津未来城销售额超25亿元，并夺得2022年度天津市住宅成交面积TOP1；天津远洋琨庭销售额超12亿元，揽获滨海新区成交面积、成交金额第一名；坐拥湖河双景资源的济南远洋湖印都会，年内累计销售额突破10亿元；济南远洋风栖翰林落地“健康未来工厂”，将客户关心的问题透明化，在当地市场独树一帜，签约额近11亿元；青岛远洋万和云璟开盘半年签约额超13亿元、回款金额近11亿元；青岛远洋万和城依托醇熟的配套和优质的产品，揽获主城区公寓项目销售套数和面积TOP1。

全额、按期完成到期公开市场债务兑付

高质量平稳交付约5.5万套房源

稳定的销售业绩，离不开企业整体经营稳定，离不开远洋对产品的匠心打磨和高品质交付兑现。

整体交付品质位列规模房企TOP10。2022年，远洋集团累计交付房源约5.5万套，26个批次落地使用云交付工具，整体交付品质位列规模房企TOP10，以实际行动践行“保交楼、稳民生”。年内，远洋房屋质量客户满意度提升6.2%，交付服务满意度提升4.7%，维修服务满意度提升8.9%。

包括天津鲲栖府、青岛远洋万和公馆、中山远洋山水在内的一批交付项目，均在第三方评估机构专业评估中斩获高分；济南远洋万和府、武汉远洋东方境世界观、深圳远洋滨海大厦等9个项目近万套房源，实现“交房即交证”。作为“建筑·健康”践行者，远洋集团在产品打造过程中持续迭代升级《远洋健康建筑体系》，首创“超级现场”IP，邀请业主“云”监工，推广落地更多健康未来工厂，让建造过程全景透明展现。

发挥数字化营销优势，灵活应对市场变化。面对波动的市场，远洋集团在全国30余座城市的百余个楼盘相继发起“美好生活节”、“抢7”、“超8”、“ 燃9”、“远洋十一夺金周”、“远洋宠粉节PLUS”、“远洋匠心节第二季”等系列营销活动，通过展示远洋产品力、服务力、结合线上数字化营销和线下售楼处展示，助力远洋集团业绩达成。2023年1月9日——2月5日，远洋年货节如约而至，涵盖“推荐到访礼”、“业主专享礼”、“置业优惠礼”等活动，推动线上流量转化。

全额、按期完成到期公开市场债务兑付。2022上半年，远洋集团已偿付各类有息债务超过130亿元，及供应链ABS约66亿元；8月，完成15亿元公司债兑付；11月，完成10亿元公司债兑付；12月，完成10.42亿元ABS产品兑付，年内公开市场融资均兑付完成；公司境外公开市场再融资压力小，下一笔美元债到期为2024年7月30日。同时，远洋集团精准把握再融资窗口，于境内外成功完成数次发行。近期，远洋集团先后与工商银行、邮储银行、民生银行签署了战略合作协议，累计获得授信额度超1000亿元。

2023年，远洋集团将继续坚定聚焦主业、聚焦发展、聚焦现金流安全，稳步推进“保交付、保品质、保稳定”工作，为房地产行业良性循环和健康发展贡献力量。

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