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4月25日，长沙市公共资源交易中心进行了编号为[2023]长沙市013号地块的摇号，共3位买家参与摇号，最终上海润陇湛樾房地产开发有限公司从中摇号摘得该宗位于开福中心板块的纯住宅用地。该地块为长沙首批供地中熔断的地块。

据观点新媒体了解，013号地块总价7.02亿元，楼面价10129元/平方米，住宅(毛坯)最高销售均价按长沙市政策进行价格监制。该地块位于开福区精英路以东，工商巷以南，东风二村以西，福乐巷以北，出让面积23116.7平方米，容积率≤3.0，纯住宅用地，土地起始价6.11亿元，起始楼面价8807元/平方米；宗地最高限价70242万元，折合楼面价10129元/平方米。

宗地处于开福中心老城区，片区起步早，周围发展成熟，生活气息浓厚，距离地铁1号线开福寺站和6号线湘雅医院站较近，周边分布有中南大学湘雅医院、富兴时代、泊富广场、烈士公园等丰富的生活配套。宗地挂牌交易条件方面，需配套建设一所幼儿园。

据查，上海润陇湛樾房地产开发有限公司由广东天润置业集团全资控股，后者成立于1996年，前身为湛江市友谊房地产有限公司，集团业务涉及房地产开发、商业运营、金融服务、矿产资源开发四大领域，业务覆盖湛江、惠州、深圳、东莞、佛山、阳江、沈阳等多个城市，拥有8座综合性商业大厦，自持经营性商业物业70万平方米，资产总额超200亿元。