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4月23日下午,西安高新区2宗共187.482亩居住用地将挂牌截止,该2宗地于3月22日推出,为陈林村城改项目用地,将以网上挂牌方式出让。
观点新媒体获悉,具体来看,宗地地籍编号为GX3-25-17,位于高新区丈八街办科技五路以南、双红路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。净用地面积69429.4平方米(折合104.144亩),用地性质为住宅、商服用地,容积率不大于2.8,建筑密度不高于26%,绿地率不小于35%。
地上建筑面积不大于194401平方米,其中住宅建筑面积约161338平方米,配套设施建筑面积10298平方米(含公办幼儿园建筑面积不小于4046平方米),城市级商业建筑面积22765平方米;地下建筑面积不小于113864平方米。按照地上建筑面积分摊,其中住宅用地61298.99平方米(折合91.948亩)、商服用地8130.41平方米(折合12.196亩),为共用宗。土地使用年期分别为住宅70年,商服40年。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。
网上挂牌期限为2023年4月11日9时至4月23日16时整,申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金,竞买保证金为人民币4.22亿元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年4月20日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年4月23日16时整。
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,宗地挂牌起始价为人民币21.08亿元,增价幅度为人民币1000万元,最高限价为人民币24.24亿元。
高新区丝路软件城出让83.338亩商住用地,网上挂牌期限为2023年4月11日9时至4月23日16时整,挂牌起始价17.5亿元。
宗地地籍编号为GX3-31-14,位于高新区鱼化街办科技四路以南、科技五路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。净用地面积55558.7平方米(折合83.338亩),用地性质为住宅、商服用地,容积率不大于2.8,建筑密度不高于25%,绿地率不小于35%。
地上建筑面积不大于155562平方米,其中住宅建筑面积约139524平方米,配套设施建筑面积8920平方米(含公办幼儿园建筑面积不小于3145平方米),城市级商业建筑面积7118平方米;地下建筑面积不小于88893平方米。按照地上建筑面积分摊,其中住宅用地53016.52平方米(折合79.525亩),商服用地2542.18平方米(折合3.813亩),为共用宗。土地使用年期分别为住宅70年,商服40年。
本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价,宗地挂牌起始价为人民币17.5亿元,增价幅度为人民币1000万元,最高限价为人民币20.12亿元。
(责任编辑:王治强 HF013)-
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