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中信证券发研报指，2022年中央经济工作会议再次确认房地产市场政策已经见到拐点，即从警惕资产价格上涨为主的需求限制政策，转向以鼓励合理自住和改善住房需求为主的需求刺激政策，以警惕房企杠杆率过高的融资限制政策，转向以流动性支持和预期引导为主的融资便利政策。

当前土地市场位于低位，房地产销售正逐步走向复苏，该行预计市场拐点也即将出现。看好房地产产业链，推荐优秀开发企业，包括万科企业(02202)、华润置地(01109)、美的置业(03990)等。