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北京2023的8月进入高温高湿的桑拿伏天,根据天气预报显示,8月剩下的时间里,平均温度为31℃,湿度全部在60%以上,湿度超80%多达16天!而当气温在30℃左右、相对湿度超过70%,人体就会感到闷热、不适,甚至引发中暑,这种天气下,一个能够提供恒温恒湿的居住环境显得无比重要,而中绿东岳府正是这样的住宅。

作为北京首批高标准住宅,中绿东岳府是真正意义上的绿色住宅,项目通过外保温系统、被动式建筑外门窗、无热桥设计、优良的气密性、高效的热回收新风空调五大核心技术和高科技材料的应用,可实现全年恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的“五恒”居住体验,居住于此,可让室内温度全年保持在20-26度、湿度30%-60%的人体最舒适的区间,即便在高温高湿的桑拿天,也可不必依赖空调,实现人体舒适的温湿度环境,避免长期处在空调环境中导致的头晕、头痛,上呼吸道感染、关节酸痛等“空调病”症状。

和普通住宅相比,中绿东岳府的“五恒一节能”高标准住宅无疑是代表着更健康、更舒适的居住体验,但这也意味着巨大的成本投入,项目采用的超低能耗外窗,为国际顶级品牌旭格三层双中空Low-E玻璃,整窗的传热系数为0.99,超越我国目前1.8-2.0左右的隔热性系数,大大降低室外对室内的温度影响,呈现世界领先的隔热水平。并且配备中置百叶,对夏季太阳辐射做到灵活控制,提升夏季室内舒适度。同时具有国际顶级气密性、水密性和抗风压能力,即便强风、暴雨、沙尘等极端天气下,也能安详静谧居家生活,也正因其如此优异表现,其造价更是普通玻璃4-5倍,故仅在极少数顶级豪宅中才使用。

(中绿东岳府采用旭格三层双中空Low-E玻璃)

再如为提升建筑保温性能,中绿东岳府作为变革者,为了将性能升级到全新维度,外墙采用VIP三明治专利保温设计,即60mm厚聚氨酯板、30mm厚“VIP级”真空绝热板。科技与匠心之下,中绿东岳府真空绝热板的传热系数达到了0.006,比普通建筑保温性能强5倍左右,成本也比一般的保温材料贵50%以上。

(中绿东岳府外墙结构示意图)

(中绿东岳府墙体女儿墙、设备平台、穿墙洞口均做无热桥设计)

此外,为确保良好的气密性,中绿东岳府的门窗框处、隔墙顶部均设置防水隔汽膜,普通建筑的换气次数约5~7次/h;中绿东岳府可以做到换气次数小于0.6次/h,气密性效果比普通建筑要好上10倍。而为了达到全建筑无热桥效果,中绿东岳府采用全节点无热桥设计,女儿墙、设备平台、穿墙洞口等细部构造也做到了无热桥。层层防护之下,中绿东岳府保温与隔热性能极为出色,可以实现全年20-26℃的“室内桃花源”,为居者带来无惧四季变换的恒温舒适感受。

这一系列举措的背后,是相较于普通住宅数倍之多的开发资金成本投入,而复杂的工艺和无死角的细节覆盖,更意味着巨大的人力和时间投入,如此不遗余力的营造,足见中国绿发作为责任央企对打造绿色、健康、低碳人居的不遗余力。尤其是在“双碳”大趋势下,低能耗建筑必将是趋势之选,而集超低能耗、绿色建筑、健康建筑、装配式建筑及宜居技术体系于一身的中绿东岳府无疑是这一赛道上的领跑者。

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